Что нельзя делать при перепланировке квартиры?

Наиболее часто возникающий вопрос среди людей планирующих ремонт квартиры с изменением ее планировки это: «Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры?». В данной статье хотелось бы указать ключевые моменты и пояснить, что категорически запрещено изменять жилом помещении. Не смотря на то, что вы являетесь собственником квартиры, выполненные вами самовольная перепланировка и переоборудование могут затрагивать интересы ваших соседей и даже угрожать жизни и здоровью.

Переоборудование и перепланировка квартир, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Итак, категорически запрещено:

1. Нарушение прочности и устойчивости несущих конструкций здания;

2. Ухудшение условий эксплуатации дома, включая затруднение доступа к инженерным коммуникациям;

3. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой;

4. Устройство бездверных проемов между жилыми комната и газифицированными кухнями;

5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;

6. Перенос радиаторов, подключенных к системе центрального отопления на лоджии, балконы и веранды;

7. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления;

8. Увеличение площади ванн и санузлов за счет присоединения площади кухонь и жилых комнат;

9. Устройство штраб в горизонтальных швах, стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки и труб;

10. Проведение работ, затрагивающих внешний вид зданий (для объектов культурного наследия).

Также хотелось бы уточнить, что переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В нашем учреждении вы не только можете проконсультироваться по вопросам перепланировки и переоборудования, но и заказать проект перепланировки и переустройства для дальнейшего получения разрешения на данный вид работ.