Новости

Предлагается распространить дачную амнистию на хозпостройки.

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении проект закона, разработанный в развитие "дачной амнистии". Предлагается оформлять в собственность в упрощенном порядке хозяйственные постройки на земельных участках и дома, поделенные для проживания нескольких семей. Напомним, именно во втором чтении будущий закон приобретает окончательный вид. Поэтому многие правоведы называют данный этап ключевым. Одним же из инициаторов зак...

Важное о кадастровой стоимости недвижимости.

Напоминаем, что кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливается в результате проведения государственной кадастровой оценки. Порядок ее проведения регулируется на законодательном уровне. Сведения о кадастровой стоимости могут потребоваться собственнику или правообладателю для определения: имущественного и земельного налога, налога на доход; государственной пошлины — например, в судебных спорах, при вступлении в наследство и т.п.; ...

Перепланировка или реконструкция: в чем разница и какое наказание грозит за нарушение.

Депутат ГД Гаврилов уточнил разницу между перепланировкой и реконструкцией. Споры о перепланировке и реконструкции в многоквартирных домах не утихают. В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Разъяснения по этому поводу в комментарии "РГ" дал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ). В чем отличие Реконструкцией многоквартирного дома, согласн...

8 лет ГУ ТО "Областное БТИ"

                                      Уважаемые коллеги! Примите искренние поздравления с восьмилетней годовщиной создания государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации»! Ваша работа требует большой ответственности и точности, правовой грамотности и высокой трудоспособности. Пусть каждое направление нашей деятельности привносит вклад в развит...

Законное увеличение площади земельных участков ст. 39.27, 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

ГУ ТО «Областное БТИ» напоминает, что специалисты нашего учреждения на высоком профессиональном уровне выполняют землеустроительные работы: топографическую съемку, схемы расположения границ земельных участков, межевые планы и др. В совокупности с кадастровыми работами по изготовлению технических планов, проектными и экспертно-технологическими работами мы выполняем полный комплекс мероприятий, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет различных объектов недвижимости. Подробную информацию по вопр...

Как тулякам перевести садовый дом в жилой для его газификации?

 Программа социальной газификации направлена на улучшение качества жизни владельцев земельных участков в садоводческих товариществах.          Ключевые условия для газификации садоводческого товарищества следующие: ·        должно находиться в границах населенного пункта; ·        населенный пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство ...

Дачникам напомнили, какие теплицы нужно регистрировать, чтобы избежать штрафа.

Теплицы с фундаментом являются объектом недвижимости и требуют государственной регистрации, заявил NEWS.ru член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин. Депутат отметил, что для этого потребуется заполнить заявление о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности, а также подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости технический план. В случае если в ЕГРН не подтверждено право заявителя на сам земельный участок, необходимо предъявить соответ...

Оформление перепланировок.

Приняты поправки в ЖК РФ и Закон о госрегистрации недвижимости, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН. В частности: - изменится понятие перепланировки помещения в МКД. Под таковой будут понимать изменение границ / площади такого помещения, или образование новых помещений (в том числе объединение помещений), или и...

Что делать жителям Тульской области, если на земельном участке расположен геодезический пункт.

          Геодезические пункты могут находиться в самых разнообразных местах – вдоль дорог, на улицах города, на зданиях, и даже на земельных участках граждан. Зачастую собственники земельных участков задаются вопросом, что делать с геодезическим пунктом на своих земельных участках.          Правообладатели обязаны обеспечить сохранность таких пунктов. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 в пределах мест...

Ведутся технические работы.

Росреестр ответил на вопросы садоводов по догазификации домов в СНТ.

Росреестр подготовил ответы на часто задаваемые вопросы граждан по программе социальной догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Вместе с методическими рекомендациями «Путеводитель садовода» ответы теперь размещены на официальном сайте ведомства. «После поручения Президента Российской Федерации о включении СНТ, расположенных в населенных пунктах, в программу социальной газификации, Росреестр организовал работу сразу по нескольким направлениям. Одно из них касалось ответов на...

С Днем кадастрового инженера!

24 июля свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры. В этот день в 2007 году был принят Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», который заложил основы деятельности Росреестра и определил профессию «кадастровый инженер». Кадастровый инженер — это специалист, который выполняет ряд важнейших задач, связанных с оформлением недвижимости. Определение границ, размеров и статусов земельных участков; подготовка технических планов; работа с документами по внесению сведений в ЕГР...

Дачные дома станут переводить в категорию жилых чаще из-за газификации.

За последние пять лет около 6 тысяч дачных домов были переведены в статус жилых домов. Сейчас этот процесс ускорится из-за дачной газификации. Дом на садовом участке при желании можно признать жилым домом. За последние пять лет, к началу 2024 года, 6338 садовых домов (формально - нежилых помещений) владельцы перевели в статус жилых Перевод дома из садового в жилой имеет ряд преимуществ, поясняет вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству...

Депутат Гаврилов рассказал, как официально увеличить участок земли

Председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция "КПРФ") пояснил, что существует процедура перераспределения земель. "Лучше бы, конечно, не тянуть с оформлением, чтобы потом не было штрафов и обязанности сносить постройки. Данная процедура доступна физическим, юридическим лицам, а также доступна для ИП. Она подразумевает образование нового земельного участка, право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перерасп...

В ГД внесен законопроект об оформлении участков на сельскохозяйственных землях

В Госдуму внесен законопроект, который призван защитить права тех владельцев земельных участков, чья собственность находится на землях сельскохозяйственного назначения. Они смогут использовать механизм дачной амнистии - сейчас таким дачникам нередко отказывают. Инициаторами изменений стали депутаты Госдумы во главе с председателем Комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым. Закон в случае принятия поможет тем, кто имеет дачу, сад и огород на землях указанной категории, расположенн...

Директор ГУ ТО "Областное БТИ" Кептэнарь М.М. принял участие в заседании общественного совета при министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.

Состоялось очередное заседание общественного совета при министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области. Марина Орлова, заместитель директора департамента – начальник отдела по распоряжению земельными участками на территории муниципальных образований Тульской области, рассказала о предварительных итогах работы министерства в сфере земельных отношений на территориях муниципальных образований город Алексин, Ясногорский и Заокский районы. Напомним, с 1 января текущего года министерство осуществля...

27 июня первый заместитель Губернатора – председатель Правительства Тульской области Михаил Пантелеев провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.

Члены совета рассмотрели и утвердили изменения в генеральный план МО г. Алексина и МО Шахтерского Узловского района. Они связаны с изменением территориальных зон и границ населенных пунктов для развития производства, туристической индустрии и жилой застройки в т.ч. для размещения объектов федерального и местного значения в сфере газоснабжения. Администрацией МО г. Алексин планируется заключение договоров о комплексном развитии территории в отношении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.Т...

Депутат ГД Чаплин разъяснил, смогут ли отобрать неухоженную дачу.

Депутат ГД Чаплин: пока нет механизма, позволяющего изымать неиспользуемые земли. Верна ли информация, что теперь за неухоженное состояние можно будет лишиться своей дачи, разъяснил в комментарии "РГ" депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин (фракция "Единая Россия"). Ранее "РГ" писала о правительственной инициативе, согласно которой граждане больше не смогут продавать земельные участки с неоформленными границами: Росреестр, обнаружив, что межевание не проведено, будет пр...

25 лет государственной кадастровой оценке в России!

20 июня 2024 года директор Кептэнарь М.М. и первый заместитель директора Горчакова Л.Н. посетили Всероссийское международное мероприятие – форум «Компетенции 2024. Кадастровая оценка», проводимое в честь 25-летия Государственной кадастровой оценки в Российской Федерации. Мероприятие проходило на площадке Международной выставки - форума «Россия» в Москве с участием иностранных делегаций из Абхазии, Киргизии, Беларусии и др. В рамках мероприятия участники и гости обменивались опытом в области госуда...

Надо ли жителям Тульской области регистрировать права на теплицу на своем земельном участке?

Теплица на дачном участке может быть признана недвижимостью. Но не все ли теплицы подлежат государственному кадастровому учету.          К недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства. Такие объекты недвижимости должны быть прочно связаны с землей, объект должен стоять на фундаменте.          «Если же сооружение не имеет фундамента и его можн...