21.02.2025

Количество просмотров: 441

1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», одна из норм которого вносит важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены в установленном законом порядке.

Если сейчас для внесения данных в ЕГРН достаточно документа, подтверждающего права на объект, то с вступлением в силу нового закона необходимо будет предоставлять межевой или технический планы.

С 1 марта 2025 года отсутствие в пакете документов вместе с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости межевого (на земельной участок) или технического плана (на объект капитального строительства) станет причиной для вынесения решения о приостановлении в проведении учетно-регистрационных действий.

Подготовку технических и межевых планов осуществляют квалифицированные кадастровые инженеры ГУ ТО «Областное БТИ».