Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:

Об учреждении

О выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, включая земельные участки

10 марта 2021 08:03

Количество просмотров: 188

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 29.06.2021 Федеральный закон от 27.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополняется статьей 69.1 «Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».

Смысл данного закона-выявить собственников объектов недвижимости, включая земельные участки, и внести такие сведения в ЕГРН.

Согласно данной статье органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления (уполномоченные органы) проводят мероприятия по выявлению и внесению в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы такие объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Указанные мероприятия включают в себя:

1) проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов;

2) направление запроса в органы власти различного уровня, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в их распоряжении;

3) опубликование, размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных щитах сообщения о способах и порядке предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

После проведения мероприятий уполномоченные органы подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, размещают его в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования, направляют заказным письмом с уведомлением о вручении проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, по адресу регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания (в отношении физического лица), или по адресу юридического лица в пределах его места нахождения (в отношении юридического лица) с указанием срока, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, либо вручает проект решения указанному лицу с распиской в получении.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта, недвижимости вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения.

В случае, если в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения лицом, выявленным в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в уполномоченный орган не поступили возражения, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

В срок не более пяти рабочих дней со дня принятия решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости уполномоченный орган направляет в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости с приложением копии решения.

Копия решения также направляется правообладателю ранее учтенного объекта недвижимости.

Таким образом, указанный закон урегулировал порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, включая земельные участки, что позволит вовлечь такие объекты в налоговый оборот.

Источник: https://mizo.tularegion.ru/press_center/news/o-vyyavlenii-pravoobladateley-ranee-uchtennykh-obektov-...