Цветовая схема:
C C C C
Шрифт
Arial Times New Roman
Размер шрифта
A A A
Кернинг
1 2 3
Изображения:

Об учреждении

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

30 Сентября 2019 09:09

Количество просмотров: 82

Технический паспорт - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости, экспликацию помещений, поэтажные планы, составленные по результатам проведения технической инвентаризации, необходимые для осуществления технического учета объектов недвижимости.

 Технический паспорт не имеет ограниченного срока действия. Однако, если на объекте произошли изменения, а техническая инвентаризация не проводилась и сведения в технический паспорт не вносились, он утрачивает свою актуальность. Поэтому проведение работниками БТИ инвентаризации объектов на регулярной основе крайне важно для правообладателя.

 На сегодняшний день технические паспорта высоко востребованы при заключении различных сделок с объектами недвижимости. Так, ответственный покупатель, ознакомившись с техническим паспортом на подготовительном этапе сделки, сможет увидеть незаконную перепланировку или переоборудование приобретаемого объекта. Если сделка подразумевает привлечение кредитных средств, то банки обязательно затребуют технический паспорт на приобретаемый объект недвижимости.

 Для согласования проекта перепланировки (переустройства) недвижимости либо легализации уже произведенных изменений непременно потребуется технический паспорт. ГУ ТО «Областное БТИ» напоминает, что в соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ за самовольное переустройство жилого помещения предусмотрено довольно строгое наказание — немалый штраф и предписание вернуть помещению исходный вид.

 Довольно часто правообладатели объектов недвижимости предоставляют техпаспорта в суд для признания (восстановления) прав собственности, при разделе имущества и тд.

 Нередко технические паспорта запрашивают ресурсоснабжающие организации при согласовании установки газовых, отопительных, санитарно-технических приборов.
Кроме того, актуальные данные технического паспорта о площадях помещений в многоквартирных домах могут серьезно повлиять на расчет и начисление коммунальных платежей.

 Таким образом, технический паспорт имеет очень широкий круг применений и является незаменимым документом для любого объекта недвижимости.

 В заключении следует добавить, что Областное БТИ не только проводит техническую инвентаризацию и делает технические паспорта, но и осуществляет в установленном порядке технический учет объектов недвижимости. То есть, если наш специалист однажды обследовал ваш объект, информация о нем будет находиться в архиве ГУ ТО «Областное БТИ» без ограничения срока хранения. Если технический паспорт случайно потеряется, вы всегда сможете заказать у нас заверенную копию.