Об учреждении
Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры
27 декабря 2022 04:12
Количество просмотров: 475
Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать?
Один из способов улучшить жилищные условия – это перепланировка. Но в результате ремонтных работ в квартире могут появиться изменения, сведения о которых необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Какие сведения и как их внести в ЕГРН рассказали эксперты Управления Росреестра по Тульской области.
В ходе перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижимости. В связи с переносом, сносом или возведением новых стен может измениться общая площадь квартиры. Любые изменения при перепланировке, которые привели к увеличению или уменьшению площади помещений в квартире, должны быть отражены в сведениях ЕГРН.
«Если гражданину необходимо продать квартиру или получить наследство, а в ЕГРН будут содержаться данные до перепланировки, то противоречие между сведениями, содержащимися в представленных на регистрацию документах (например, о площади квартиры в договоре купли-продажи), и сведениями в ЕГРН будет являться основанием для приостановления регистрационных действий» - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.
Для внесения в ЕГРН сведений об изменении объекта недвижимого имущества необходимо подготовить технический план и с заявлением о внесении изменений обратиться в орган регистрации, сделать это можно при личном обращении в МФЦ, а также через официальный сайт Росреестра. В техническом плане кадастровый инженер должен указать, что произошла перепланировка, а не реконструкция объекта недвижимости. По результатам осуществления учетных действий в ЕГРН вносятся уточненные сведения об объекте недвижимости.
В ГУ ТО «Областное БТИ» изготовление необходимых для согласования проектов перепланировки и/или переустройства выполняют высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Поэтому изготовление проектной документации в нашем учреждении — это залог профессионального подхода и успешного результата.
Кроме того, наши эксперты изготавливают технические заключения о соответствии выполненной перепланировки строительным нормам и правилам, необходимых для узаконения ранее произведенных изменений.
Кадастровые инженеры нашего учреждения подготовят технический план для внесения в ЕГРН сведений об изменении объекта недвижимого имущества.
Подробную информацию о подготовке технической документации для законного оформления перепланировки вы можете получить на нашем официальном сайте: bti—tula.ru, а также по телефону: +7 (4872) 30-70-11.
Мы всегда рады видеть Вас в нашем учреждении!