Новости

Оформление участков в рамках гаражной амнистии предложили упростить

Законодательное Собрание Кемеровской области — Кузбасса внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, которым предлагается упростить оформление земельных участков под гаражами в собственность в рамках гаражной амнистии. Проектом закона предлагается установить, что к заявлению о предварительном согласовании земельного участка или о его предоставлении в рамках гаражной амнистии необходимо приложить схему расположения такого участка в случае, если утвержденный проект межевания не предусматривает образование земель...

Блокированная застройка: особенности нового статуса домов

С 1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, появилось определение двух категорий жилья – многоквартирный дом и дом блокированной застройки. Ранее дома, блокированные с другими жилыми домами, не признавались ни частными, ни многоквартирными. Собственникам приходилось обращаться в суд, чтобы установить правовой статус объектов. Благодаря принятому закону исключена правовая неопределенность. Эксперты Росреестра рассказали о преимуществах ново...

Дачникам хотят разрешить передавать имущество под магазины

Садоводческие или огороднические товарищества могут получить право на передачу общей недвижимости третьим лицам. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении на пленарном заседании 25 января. Законопроект разработали зампред Комитета Госдумы по вопросам собственности Владимир Самокиш и глава Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов. Действующее законодательство осложняет использование общего имущества в интересах граждан, сказано в пояснительной записке к законопроекту. В с...

Директор ГУ ТО "Областное БТИ" М.М. Кептэнарь принял участие в межведомственной рабочей группе по вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения на территории Тульской области

Под руководством Михаила Пантелеева вчера состоялось первое в году заседание межведомственной рабочей группы по вовлечению в оборот земель сельскохозяйственного назначения на территории Тульской области. На заседании подвели итоги первого года работы рабочей группы и наметили планы работ на текущий год. С соответствующим докладом выступила начальник отдела земельных отношений министерства Елена Воробьева. Министр сельского хозяйства Алексей Степин проинформировал, что Правительством Тульской области утвержден п...

На обжалование кадастровой стоимости недвижимости гражданам дадут три месяца

Верховный суд РФ внес в Госдуму проект поправок в Кодекс административного судопроизводства, вводящий в том числе важные новации в процедуру обжалования кадастровой стоимости недвижимости. Например, предлагается прописать, что подать иск гражданин сможет в течение трех месяцев, как узнал о назначении новой цены своей квартире. Кроме того, власти федеральных городов - Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя - смогут обжаловать решения специальных учреждений, устанавливающих цену недвижимости. Напомним, согл...

Как согласовать границы земельных участков?

Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Обязательно ли устанавливать границы земельного участка? Согласно действующему законодательству, установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споро...

Режим работы

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и на что она влияет?

                                                                                         Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и на что она влияет? В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», кадастровая стоимость ...

Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры

Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать? Один из способов улучшить жилищные условия – это перепланировка. Но в результате ремонтных работ в квартире могут появиться изменения, сведения о которых необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Какие сведения и как их внести в ЕГРН рассказали эксперты Управления Росреестра по Тульской области. В ходе перепланировки квартиры часто происходят изменения основных характеристик объекта недвижим...

Кептэнарь М.М. принял участие в заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании регионального и местных бюджетов Тульской области

В Правительстве Тульской области 22 декабря 2022 года под председательством заместителя председателя Правительства Тульской области - министра имущественных и земельных отношений Тульской области         Пантелеева М.Ю. состоялось заключительное в текущем году заседание межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли имущественных налогов в формировании регионального и местных бюджетов Тульской области. В работе заседания приняли участие члены р...

Государственная кадастровая оценка земельных участков завершена во всех регионах России

Работы по определению кадастровой стоимости земельных участков завершены во всех субъектах Российской Федерации, где проводится ГКО. В фонд данных ГКО включены отчеты об итогах государственной кадастровой оценки 85 регионов. Закон, устанавливающий единый цикл ГКО, принят в 2020 году. Синхронизация мероприятий позволит предоставить актуальную кадастровую стоимость на определенную дату по единой методологии для всей страны. Государственная кадастровая оценка будет проходить каждые 4 года, а в городах федеральног...

Земельные доли умерших собственников признают ненаследуемым имуществом

В Государственной Думе 14 декабря прошел второе и третье чтения закон, совершенствующий порядок вовлечения в оборот долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Согласно инициативе, земельные доли, собственники которых умерли, будут признаваться выморочным имуществом. По словам председателя Комитета по аграрным вопросам Владимира Кашина, это долгожданный закон, который поможет решить вопрос бесхозных территорий. «Законопроект отработан очень серьезно, за многие ...

Кадастровую оценку предложили проводить на едином программном обеспечении

В России ведется разработка проекта федерального закона, согласно которому государственная кадастровая оценка (ГКО) будет проводиться с использованием Федеральной информационной системы, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных. Об этом сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе круглого стола в Совете Федерации 12 декабря. Инициатива предполагает, что во всех субъектах Российской Федерации на этапах подготовки и определения кадастровой стоимости в...

Внимание! Изменение режима работы Куркинского производственного участка!

В России хотят ускорить процедуру изменения назначения помещения

Моментом завершения процедуры изменения назначения помещения (из жилого в нежилое) будет день внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, что необходимо для пересмотра кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект принят в первом чтении 7 декабря на пленарном заседании Госдумы. Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев заметил, что в Жилищном кодексе документом, подтверждающим окончание процедуры перево...

О проведении круглого стола на тему «Современные реалии оценочной деятельности»

1 декабря 2022 года в «Центре поддержки предпринимательства Тульской области» был проведен круглый стол на тему «Современные реалии оценочной деятельности» (правовые, административные и экономические аспекты), организованный уполномоченным по защите прав предпринимателей в Тульской области Головиным А.Ю., Тульским региональным сообществом Ассоциации «Русское общество оценщиков», комитетом по оценочной деятельности «Тульская торгово-промышленная палата». В рамках данной встречи с речью выступили заместите...

Обзор практики Верховного суда (ВС РФ) от 16.11.2022 о самовольном строительстве.

Правоотношения, возникающие вследствие осуществления самовольного строительства, носят комплексный характер и регулируются положениями Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации и других федеральных законов. При рассмотрении дел данной категории судами учитываются разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судеб...

«Гаражная амнистия»: особенности оформления земли под гаражом

«Гаражная амнистия»: особенности оформления земли под гаражом     В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости.     Более года в России действует «гаражная амнистия». Более 100 тысяч людей уже бесплатно и в упрощенном порядке оформили в собственность гаражи и землю под ними. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на часто задаваемые вопросы.     Можно л...

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Тульской области     Государственное учреждение Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» информирует об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Тульской области, по состоянию на 01.01.2022         Результаты определения кадастровой стои...

Кадастровую стоимость при покупке недвижимости будут фиксировать

Покупателей и арендаторов государственной и муниципальной недвижимости обезопасят от внезапного повышения ее стоимости. Соответствующий закон Госдума приняла на пленарном заседании 16 ноября. Автор законопроекта — председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников предложил внести изменения в Закон «О государственной кадастровой оценке». Это нужно для того, чтобы дополнительно защитить приобретателей недвижимости. Крашенинников предлагает установить, что...