Подготовка к ГКО земельных участков по состоянию на 01.01.2026.

Напоминаем, что в течение 2025 года ГУ ТО «Областное БТИ» осуществляется подготовка к ГКО земельных участков по состоянию на 01.01.2026. В соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке учреждением осуществляется сбор сведений о значениях ценообразующих факторов. Источниками информации о значениях ценообразующих факторов могут служить в том числе: - данные, имеющиеся в распоряжении организаций, подведомственных органам исполнительной власти субъекта Российской ...

Сотрудники Донского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» провели кадастровые работы на предприятии ООО ТПК «БиоФуд».

Специалисты Донского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» провели кадастровые работы, по результатам которых подготовили технические планы на объекты предприятия пищевой промышленности ООО ТПК «БиоФуд». ООО ТПК «БиоФуд» – эффективно развивающееся системообразующее предприятие города Донского и одно из крупнейших в регионе, специализирующееся на производстве вермишели, мясорастительных консервов, соусов и других продуктов быстрого приготовления. Завод имеет четыре просторных и комфортных цеха, оснащен современ...

Государственная кадастровая оценка земельных участков

Правительством Тульской области принято решение о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки всех земельных участков учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Тульской области (Постановление правительства Тульской области от 12.03.2025 № 150 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Тульской области»). В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, собственники и правообладател...

ГУ ТО «Областное БТИ» оказывает бесплатную юридическую помощь по вопросам, относящимся к его компетенции.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» ГУ ТО «Областное БТИ» оказывает бесплатную юридическую помощь всем гражданам, обратившимся в учреждение в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к его компетенции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан. В компетенцию ГУ ТО «Областное БТИ» входят вопросы в соответствии с постан...

«О государственной кадастровой оценке»

За февраль 2025 года в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» специалистами ГУ ТО «Областное БТИ» определена кадастровая стоимость 47 821 объектов недвижимости (вновь учтенные объекты недвижимости, ранее учтенные объекты недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объекты недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменения их кадастровой стоимости: - 20 460 земельные участк...

Участие в совещании об информационном взаимодействии по вопросам распоряжения средствами материнского капитала.

03.03.2025 заместитель директора по производству Светлана Кудряшова и главный инженер Инна Сергеева приняли участие в совещании, организованном главным управлением администрации города Тулы по Центральному территориальному округу. На совещании обсудили информационное взаимодействие по вопросам распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, в частности предоставлении сведений из заключения межведомственной комиссии о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), ...

Сотрудники Ленинского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» провели техническую инвентаризацию объектов завода автомобилей НAVAL в ОЭЗ «Узловая».

Специалисты Ленинского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» провели техническую инвентаризацию, по результатам которой подготовили технические паспорта на новые объекты автомобильного завода ООО «Хавейл Мотор Мануфэкчуринг Рус». Российский завод HAVAL – первое зарубежное производственное предприятие GWM полного цикла. Завод площадью 183 158 м², расположенный на территории индустриального парка «Узловая» Тульской области, был открыт 5 июня 2019 года. Производственный комплекс включает цех штамповки, сварки, ок...

8 Марта

Распространенные ошибки при подаче деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Наиболее распространенными ошибками при подаче деклараций о характеристиках объектов недвижимости являются: заявитель, подавший декларацию не является правообладателем объекта недвижимости; к декларации не приложены документы и материалы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение указанных характеристик, и/или отсутствует выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; декларация ...

Порядок подачи и рассмотрения декларации для определения кадастровой стоимости.

ГУ ТО «Областное БТИ» в целях сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости напоминает, что собственники объектов недвижимости могут направить в адрес учреждения декларации об их характеристиках. Рассмотрение деклараций о характеристиках объекта недвижимости осуществляется в соответствии со статьей 12 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в порядке, утвержденным приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216. ✍ В декларации можно указать, например, с...

Подготовка к проведению ГКО земельных участков.

Напоминаем, что с начала 2025 года во всех регионах Российской Федерации осуществляется подготовка к проведению ГКО земельных участков. Учреждением заранее уточняются характеристики объектов оценки, ведется постоянный сбор информации о рынке недвижимости, о сделках и предложениях на рынке недвижимости. Основным источником информации являются данные Единого государственного реестра недвижимости. Каждому собственнику или правообладателю необходимо проверить характеристики своего объекта в ЕГР...

Распространенные ошибки при подаче заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.

Наиболее распространенными ошибками при подаче заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости являются: заявление подано в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не затрагивает права или обязанности заявителя; заявление подано по истечении шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в отчете об оценке; к заявлению приложен от...

С 1 марта 2025 года вводятся новые правила регистрации ранее учтенных объектов недвижимости.

1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», одна из норм которого вносит важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости. Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также...

Предоставление копий архивных документов или иных сведений из учетно-технической документации.

ГУ ТО «Областное БТИ» с 01.10.2016 осуществляет постоянное хранение и предоставление копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений на объекты учета, расположенные на территории Тульской области, хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением Правительства Тульской области от 30.09.2016 № 432. Вся техническая документация, которая ...

Услуги, доступные на портале Тульской области Госуслуги 71

!!! Обращаем ваше внимание, что на региональном портале государственных и муниципальных услуг Тульской области Госуслуги71 в сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости доступны следующие услуги: - подача деклараций о характеристиках объекта недвижимости https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineService=4964913 - подача заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineService=2730473 - подача заявлений об у...

О внесении изменений в Методические указания о государственной кадастровой оценке.

!!!!! 25 января 2025 года вступил в законную силу Приказ Росреестра от 11.09.2024 №П/0288/24 «О внесении изменений в Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 №П0336». Основные изменения, внесенные в методические указания: - расширен перечень информации о фактическом использовании объектов недвижимости; - уточнены полномочия и функции бюджетного учреждения по сбор...

«Государственная кадастровая оценка».

По итогам января 2025 года специалистами ГУ ТО «Областное БТИ» определена кадастровая стоимость 61 000 объектов недвижимости, из них 22 147 земельных участков и 38 853 объектов капитального строительства: зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений и машино-мест.  Акты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещены на официальном сайте ГУ ТО «Областное БТИ» — www.bti-tula.ru в разделе «Государственная кадастровая оценка».

С 1 марта 2025 года межевание земельного участка станет обязательным условием для государственной регистрации сделок с ним.

С 1 марта 2025 года межевание земельного участка станет обязательным условием для государственной регистрации сделок с ним. 1 марта 2025 года вступает в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которой продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним иную подлежащую регистрации сделку, можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ. Если сведения о ...

Сотрудники ГУ ТО «Областное БТИ» провели инвентаризацию здания школы в г. Узловая.

Специалисты Узловского отделения ГУ ТО «Областное БТИ» провели техническую инвентаризацию здания МБОУ «СОШ №17» имени Героя Российской Федерации Л.Р. Квасникова в г. Узловая, по результатам которой подготовили технический паспорт на здание. МБОУ СОШ №17 функционирует с 1955 года. Для реализации образовательного процесса оборудован 31 кабинет, в том числе специализированные классы. Кабинеты оснащены всем необходимым оборудованием и средствами для проведения занятий, практических и лабораторных работ. В школе есть...

Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

ГУ ТО «Областное БТИ» напоминает, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заинтересованные лица (юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) могут обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта ...