В соответствии с постановлением Правительства Тульской области от 21.09.2021 № 595 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» для целей установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости» ГУ ТО «Областное БТИ» с 1 января 2022 года осуществляет прием заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Лица, имеющие право на подачу заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

Юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Период подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано:

• в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета;

• в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Перечень представляемых документов:

1. Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости – по форме, утвержденной приказом Росреестра от 6 августа 2020 № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».

2. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа. Отчет об оценке должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.

3. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.

4. В случае подачи заявления об установлении рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, к  заявлению прилагается также согласие собственника объекта недвижимости на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и согласие на обработку персональных данных (оформляется отдельным документом). В случае, если объект недвижимости находится в государственной или муниципальной собственности, предоставление согласия собственника объекта недвижимости не требуется.

Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

• при личном обращении в ГУ ТО «Областное БТИ» или  многофункциональный центр (МФЦ); 

• регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 300041, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а; 

• в форме электронного документа на адрес электронной почты - oblbti@tularegion.org или на сайте ГУ ТО «Областное БТИ» - www.bti-tula.ru;  

• через портал государственных и муниципальных услуг - https://www.gosuslugi.ru/ или через региональный портал государственных услуг Тульской области - http://www.gosuslugi71.ru/;

• через федеральную государственную информационную систему «Национальная система пространственных данных» (НСПД) - https://nspd.gov.ru/.

Результатом рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости является:

• решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

• решение об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Срок рассмотрения заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

30 календарных дней со дня поступления заявления в бюджетное учреждение.