22 февраля 2024 02:02

Количество просмотров: 542

Вопреки расхожему мнению актуальность технической инвентаризации и важность технических паспортов на сегодняшний день не утрачены.

Осуществление технического учета жилищного фонда предусмотрено жилищным законодательством Российской Федерации. В рамках проведения такого учета выполняется техническая инвентаризация объектов и оформление технических паспортов жилых помещений и зданий — документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям.

Техническая инвентаризация - это обследование объекта недвижимости и подготовка документов с его основными характеристиками. Среди них: площадь и конфигурация, планировка, техническое состояние, информация о благоустройстве и другие. В результате проведения технической инвентаризации происходит технический учет объектов: жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и машино-мест.

Документы, созданные в рамках технической инвентаризации, используются для оказания государственных услуг, а также при проведении различных сделок и действий с недвижимостью. Наиболее полным из них является технический паспорт, он включает всю основную информацию об объекте.

Учитывая большую значимость информации, содержащейся в технических паспортах, обращаем внимание, что в силу закона проведение технической инвентаризации жилого фонда, изготовление технического паспорта и технический учет объектов недвижимости может осуществляться только специализированной государственной или муниципальной организацией технической инвентаризации, то есть учетно-техническая документация в отношении таких объектов, предоставляемая организациями иной организационно-правовой формы является неправомерной и не имеет юридической силы.

В случае обращения за изготовлением технического паспорта в такую организацию, осуществление надлежащего технического учета не производится, что может повлечет за собой невозможность выполнения в последующем вышеперечисленных действий.

В случае необходимости изготовления технического паспорта рекомендуем обращаться по адресам, указанным на официальном сайте ГУ ТО «Областное БТИ»: https://bti-tula.ru/otdeleniya/.

Мы всегда рады видеть вас в нашем учреждении!