Узаконить реконструкцию садового дома без уведомления местной администрации об окончании такой реконструкции не получится

12 августа 2019 08:08

Количество просмотров: 1122

<Письмо> Росреестра от 27.06.2019 N 14-06244-ГЕ/19 <О государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на реконструированный садовый дом> (вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 05.03.2019 N ОГ-Д23-1873 «О рассмотрении обращения»)

Сообщается, что в соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 340-ФЗ) до 1 марта 2019 года допускалось осуществлять государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на жилые строения, созданные на садовых участках, без направления уведомлений о планируемых строительстве (реконструкции) и уведомлений об окончании строительства. Понятие «садовый дом» введено Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», соответственно вышеуказанные положения Закона № 340-ФЗ на садовые дома не распространяются.

При этом в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик, помимо прочего, подает в срок не позднее 1 месяца со дня окончания строительства (реконструкции) уведомление об окончании строительства (реконструкции).

Таким образом, в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на реконструированный садовый дом требуется направлять уведомление об окончании строительства или реконструкции, в том числе и в отношении садовых домов, реконструкция которых была осуществлена до вступления в силу Закона № 340-ФЗ.

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/58924.html

Высоко квалифицированные кадастровые инженеры ГУ ТО «Областное БТИ» всегда готовы помочь Вам в изготовлении технических планов и уведомлений о начале и завершении строительства, необходимых для регистрации прав на объекты недвижимости.

Заказать услуги/работы наших специалистов, можно лично в любом районном отделении учреждения, на официальном сайте (bti-tula.ru), по электронной почте: infobti@tularegion.org, а также посредством почтовой связи.

Подробную информацию по вопросам оказания услуг/выполнения работ учреждения Вы можете получить на указанном сайте, а также по телефонам: (4872) 30-70-11 и (4872) 24-51-04 (доб. 76-02).